各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，廣德、宿松住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

      為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案的通知》（皖政辦〔2020〕21號）要求，切實(shí)做好2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，現(xiàn)將全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入支持范圍的計(jì)劃任務(wù)（附件1）下達(dá)給你們，請抓緊做好以下工作。

      一、將改造計(jì)劃任務(wù)落實(shí)到項(xiàng)目 實(shí)施集中連片整體改造的老舊小區(qū)、將相關(guān)計(jì)劃任務(wù)整合為一個項(xiàng)目實(shí)施的，要填寫老舊小區(qū)改造項(xiàng)目表（附件2），并錄入管理系統(tǒng)實(shí)施項(xiàng)目調(diào)度。

      二、確定改造內(nèi)容 老舊小區(qū)改造牽頭部門要盡快與基礎(chǔ)設(shè)施專營部門及公共服務(wù)管理部門進(jìn)行工作對接，使相關(guān)管線改造計(jì)劃和各類設(shè)施增設(shè)改造計(jì)劃與老舊小區(qū)改造計(jì)劃有效對接，同步推進(jìn)實(shí)施，豐富老舊小區(qū)改造內(nèi)容。相關(guān)單位對改造方案實(shí)施聯(lián)合審查。

      三、優(yōu)化審批流程 老舊小區(qū)改造項(xiàng)目涉及的各類審批事項(xiàng)要通過工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)辦理，并由項(xiàng)目所在地工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口統(tǒng)一受理后，分辦相關(guān)審批部門。相關(guān)審批部門要嚴(yán)格落實(shí)“并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”的要求，立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可和施工許可階段的總審批時限應(yīng)控制在25個工作日以內(nèi)。

      四、加強(qiáng)項(xiàng)目管理 建設(shè)單位要依法開展工程招標(biāo)采購，嚴(yán)格執(zhí)行工程發(fā)包制度，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、肢解發(fā)包、違規(guī)指定分包單位，杜絕弄虛作假、偷工減料、違規(guī)施工等影響工程質(zhì)量行為。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程作為日常質(zhì)量監(jiān)督重點(diǎn)，指定專職負(fù)責(zé)人，制定全過程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和服務(wù)。

      五、做好已完工項(xiàng)目驗(yàn)收 改造項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位要組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、街道社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主監(jiān)督員和參與改造單位共同對改造內(nèi)容進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對規(guī)劃、消防、人防、檔案等事項(xiàng)，實(shí)行限時聯(lián)合驗(yàn)收，并由建設(shè)單位通過工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)集中申報(bào)驗(yàn)收事項(xiàng)。聯(lián)合驗(yàn)收時限控制在15個工作日以內(nèi)。驗(yàn)收合格后，辦理交接和移交相關(guān)材料。

      老舊小區(qū)改造項(xiàng)目情況表請于2021年3月底前報(bào)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。聯(lián)系人：徐林溪；聯(lián)系方式：62871549；郵箱：1014987626@qq.com。

附件: 1.2021年老舊小區(qū)改造任務(wù)表

2020年12月24日

​省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳