青陽縣人民政府征地補償安置方案公告青征補安置［2024］第3號

 

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《青陽縣人民政府征收土地預(yù)公告》（青征預(yù)告〔2024〕3號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收蓉城鎮(zhèn)五星村集體所有土地0.4081公頃（6.1215畝）。青陽縣政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于蓉城鎮(zhèn)五星村十八組范圍內(nèi)。具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為青陽縣社會(兒童)福利院項目，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第三項規(guī)定由政府組織實施的社會福利類公共事業(yè)需要用地的可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積0.4081公頃（6.1215畝），其中：農(nóng)用地0.4065公頃（6.0975畝），含耕地0.4065公頃（6.0975畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0016公頃（0.024畝）；未利用地0公頃（0畝）。具體現(xiàn)狀如下：

　　1.地塊1擬征收蓉城鎮(zhèn)五星村十八組集體所有土地0.4081公頃（6.1215畝），其中：農(nóng)用地0.4065公頃（6.0975畝），含耕地0.4065公頃（6.0975畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0016公頃（0.024畝）；未利用地0公頃（0畝）。

　　三、補償方式與標準

　　（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置，委托安徽地源不動產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司，采用宗地評估方式進行征地補償，評估結(jié)果為5.19萬元/畝。

區(qū)域	農(nóng)用地、未利用地			建設(shè)用地（評估價）
	土地補償倍數(shù)	安置補助倍數(shù)	征地補償標準（元/畝）	土地補償倍數(shù)	安置補助倍數(shù)	征地補償標準（元/畝）
蓉城鎮(zhèn)五星村	0.4	0.6	51800	0.4	0.6	51900

　　（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關(guān)于公布各區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》（池政秘〔2020〕165號）執(zhí)行。

　　（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《池州市人民政府關(guān)于公布各區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》（池政秘〔2020〕165號）執(zhí)行。

　　四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。

　　五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳、安徽省財政廳、安徽省自然資源廳、安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《青陽縣人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（青政〔2024〕8號）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下：

　　1、青陽縣行政轄區(qū)內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝）且年滿16周歲的人員納入繳費補貼范圍（以下簡稱“補貼對象”）。

2、補貼對象參加基本養(yǎng)老保險的（城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險和職工養(yǎng)老保險）享受同等補貼標準，每位補貼對象享受繳費補貼的標準為土地被依法征收時全縣平均土地區(qū)片綜合地價（目前青陽縣平均土地區(qū)片綜合地價為4.8562萬元/畝）。

　　六、其他事項

　　（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的蓉城鎮(zhèn)、五星村、十八組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在青陽縣人民政府網(wǎng)站（https：//www.ahqy.gov.cn/）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為2024年7月19日-8月17日。

（二）本次土地征收的實施單位為蓉城鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至蓉城鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：李敏；電話：0566-5110010）辦理補償?shù)怯洝M征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模?/span>蓉城鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向青陽縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：朱奕煊；電話：0566-5020626）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，青陽縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。

（六）蓉城鎮(zhèn)人民政府將在征地補償安置方案公告批復(fù)后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當予以配合。

 

附件：附圖

 

                  

                    　       2024年7月19日