為有序推進青陽縣老舊小區改造，做好老舊小區改造“十四五”規劃和年度計劃改造任務，改善老舊小區居民的生活環境和居住條件，制定本方案。

一、目標任務

2021年計劃老舊小區改造項目20個，分別為水務局宿舍、血防站宿舍、供電局宿舍、公檢法宿舍、林業局宿舍、農委宿舍、物資局宿舍、農技推廣中心宿舍、龍子口西住宅小區、光華西住宅小區、紅墻樓、老干部局、水廠宿舍、城北粉絲坊及原土產公司宿舍、城北雨傘廠宿舍、蓉東大市場住宅樓、老工行宿舍、教委宿舍、人大宿舍區域、糧食局、公安局宿舍（二小通道）、縣醫院宿舍、縣政府宿舍，總建筑面積約19萬平方米，涉及居民住戶1594戶。

二、進度要求

老舊小區改造工程原則上6月底前要全部開工，并確保年底前完成工程改造。

三、實施內容

老舊小區改造實現雨污分流，道路硬化，改造燃氣、自來水，增設綠化、亮化、監控、消防、健身休閑設施，局部外墻、圍墻及屋面防水的修復，強弱電整理等相關內容。

四、項目及資金管理要求

    （一）老舊小區改造過程中，建立健全政策、審核、資金撥付、項目驗收等相關機制，加強項目和資金管理，確保工程順利實施。

    （二）規范撥款程序。項目實施計劃確定后，市級按照任務量等因素預下達獎補資金，并根據項目驗收情況對中央獎補資金及省級配套資金進行清算。縣財政局要建立撥款機制，明確資金撥付程序和依據，根據項目進展及驗收情況，按照國庫集中支付有關規定，及時撥付資金。

     五、實施要求

   （一）加強組織領導，明確工作職責。要認真抓好落實，規范建設管理程序；加強對項目資金的預算管理和使用監管。蓉城鎮街道辦公室、九華社區、富陽社區、龍子口社區、長龍社區居委會要落實屬地管理責任，確保老舊居住小區改造提升工作順利推進。

   （二）尊重居民意愿，動員群眾積極參與。發揮社區主體作用，選取義務監督員參與老舊小區改造方案設計、項目實施、工程質量監督、后期維護管理等全過程，實現決策共謀、發展共建、建設共管、成果共享。

   （三）實行目標管理，提高改造績效。老舊居住小區整治改造堅持“統一組織、分類指導、分步實施”，加強管理、嚴格實施，確保取得實效。

（四）加大宣傳力度，營造良好氛圍。充分利用媒體等多種形式，大力宣傳老舊居住小區改造提升的重要意義，深入細致地做好群眾工作。充分聽取群眾意見，大力營造改造提升方案群眾支持，過程群眾參與、成果共同維護的良好局面。

 

青陽縣住房和城鄉建設局                青陽縣財政局 

  

                                        2021年4月13日