1. 決策背景和依據

為加快實施民生工程，有序推進青陽縣老舊小區改造，做好老舊小區改造“十四五”規劃和年度計劃改造任務，改善老舊小區居民的生活環境和居住條件，根據《池州2022年老舊小區改造實施方案》，縣住建局、縣財政局聯合制定了《2022年青陽縣老舊小區改造實施方案》。

二、制定意義和總體考慮

《2022年青陽縣老舊小區改造實施方案》文件出臺，強化工作責任，精心組織施工，確保高質量完成年度工作任務。

三、研判和起草過程

為進一步推進城區老舊小區改造，按高質量發展要求，大力改造提升城鎮老舊小區，改善居民居住條件，根據中央、省、市有關老舊小區改造相關文件要求，特制定本工作實施方案。

四、工作目標

2022年計劃老舊小區改造項目23個，分別為文化館宿舍、黃梅戲劇團宿舍、郵政局宿舍、蓉城鎮廟前路住宅樓、龍子口東小區、臨西新村、貿易中心宿舍、工商局宿舍、民政局宿舍、龍山花園小區、農行宿舍、衛生局防疫站宿舍、電化廠宿舍、建設局宿舍、財政局宿舍、燃料公司宿舍、農調隊宿舍、勞動局宿舍五交化宿舍、蓉富巷住宅樓、蓉東花園、硫鐵礦宿舍、化工廠宿舍。總建筑面積約20萬平方米，涉及居民住戶1820戶。

五、主要任務

（一）加強組織領導，明確工作職責。工程實施過程中，縣住建部門要加強監督管理，嚴格落實改造項目質量安全主體責任，及時跟進項目進度和監督記錄，切實加強對項目實施跟蹤監管。蓉城鎮人民政府所轄九華社區、富陽社區、龍子口社區、長龍社區、芙蓉社區居委會要落實屬地管理責任，確保老舊居住小區改造提升工作順利推進。

   （二）尊重居民意愿，動員群眾積極參與。發揮社區主體作用，選取義務監督員參與老舊小區改造方案設計、項目實施、工程質量監督、后期維護管理等全過程，實現決策共謀、發展共建、建設共管、成果共享。

   （三）實行目標管理，提高改造績效。老舊居住小區整治改造堅持“統一組織、分類指導、分步實施”，加強管理、嚴格實施，確保取得實效。

（四）加大宣傳力度，營造良好氛圍。充分利用媒體等多種形式，大力宣傳老舊居住小區改造提升的重要意義，深入細致地做好群眾工作。充分聽取群眾意見，大力營造改造提升方案群眾支持，過程群眾參與、成果共同維護的良好局面。