答：1.申請報告；

2.備案表5份（建設單位和房管局填意見并蓋章）；

3.營業執照，法定代表人身份證（復印件）；

4.房管局出具的服務等級證明；

5.物業服務成本測算表；

6.與開發企業簽訂的前期物業服務合同。