為進一步適應青陽縣朱備鎮(zhèn)將軍村社會經(jīng)濟發(fā)展要求，正確引導與控制鄉(xiāng)村建設各項活動，科學合理地建設現(xiàn)代化鄉(xiāng)村，特編制《青陽縣朱備鎮(zhèn)將軍村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》。現(xiàn)根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》的規(guī)定，進行批前公示，請廣大居民和社會各界對該村莊的規(guī)劃在公示期內提出合理的意見和建議。

一、《青陽縣朱備鎮(zhèn)將軍村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》主要內容簡介

1.規(guī)劃期限

近期：2021-2025年；

遠期：2026-2035年。

2.規(guī)劃范圍

根據(jù)第三次全國土地調查數(shù)據(jù)，本次規(guī)劃按照土地權屬，確定將軍村村域國土總面積2824.5703公頃。

3.村莊發(fā)展定位

根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》，結合村民意愿和《青陽縣村莊分類布局國土空間專項規(guī)劃（2020—2035年）》等，確定將軍村為特色保護類村莊。

本次規(guī)劃將軍村總體定位為：

（1）形象定位

“全國鄉(xiāng)村旅游重點村”

“池州市鄉(xiāng)村振興示范區(qū)”

“青陽縣農旅示范區(qū)”

（2）主題定位

“九華后海·山水奇緣”

以旅游資源及生態(tài)山水為基礎，以九華后海景區(qū)、將軍湖為核心，依托良好的民宿產業(yè)基礎及優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境，大力挖掘田園及佛茶文化特色，打造旅游節(jié)點，增設旅游節(jié)慶和戶外運動項目，完善旅游服務配套設施，打造集田園觀光、文化體驗、鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)度假、運動休閑、節(jié)慶賽事于一體的魅力鄉(xiāng)村。

4.重要控制線規(guī)劃

（1）生態(tài)保護紅線

規(guī)劃落實生態(tài)保護紅線面積為121.2473公頃。

（2）永久基本農田保護紅線

規(guī)劃落實永久基本農田面積131.5959公頃。

5.國土空間進行綜合整治與生態(tài)修復

（1）總體思路

優(yōu)化生產、生活、生態(tài)空間格局，構建村莊生命共同體。

以三生空間為載體，明確將軍村生態(tài)修復和綜合整治目標、任務與措施。

（2）國土綜合整治

將軍村建設用地整理主要部分零散閑置宅基地復墾及“一戶多宅”宅基地騰退等。

將軍村農用地整主要為非耕地中標注“即可恢復”地類復墾。

（3）生態(tài)修復

生態(tài)空間修復主要為村莊范圍內坑塘清淤擴容工程及部分林地空間綜合治理

6.產業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃

以將軍村產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀為基礎，突出其產業(yè)優(yōu)勢，在村域形成“兩軸五區(qū)多節(jié)點”的總體發(fā)展格局：

一心：文旅核心，中心村游客服務中心；

兩軸：濱水景觀軸（依托將軍湖和青通河作為景觀廊道，發(fā)展將軍湖風景區(qū)觀光產業(yè)）、環(huán)九華山旅游發(fā)展軸（依托九華后海景區(qū)大力發(fā)展自然景觀山地廊道和特色山茶種植基地，宣傳打造“將軍旗槍”佛茶品牌；依托現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境結合村莊住宅，打造精品民宿）；

五區(qū)：整體形成九華后海風景區(qū)、將軍旗槍茶葉種植區(qū)、中部生態(tài)林地區(qū)、將軍湖風景區(qū)、東部生態(tài)林地區(qū)五個片區(qū)；

二、公示時間

 2023年9月15日至2023年10月14日（30日）

三、公示方式

青陽縣朱備鎮(zhèn)政府網(wǎng)站

四、聯(lián)系方式：

反饋郵箱：1977486502@qq.com

聯(lián)系電話：0566-5450002