《青陽縣喬木鄉金山村村莊規劃(2021-2035年)》方案已編制完成，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將規劃方案主要內容予以公示。

公示期限：2023年10月23日至2023年11月23日

意見反饋方式：喬木鄉人民政府

              電話：0566-5716020

編制單位：中國華西工程設計建設有限公司

青陽縣喬木鄉金山村村莊規劃

（2021-2035年）

主要內容簡介

一、 總則

1.規劃期限

近期：2021-2025年；

遠期：2026-2035年。

2.規劃范圍

本次規劃范圍為喬木鄉金山村行政區域內的全部國土空間，總面積為: 1013.90公頃。

二、村莊規劃內容

1.村莊定位

圍繞 “生態山水”+“特色農業” ，打造集“山水觀光”、“休閑農業”、“餐飲住宿”等功能為一體，以特色種養為基礎、鄉村旅游為依托的農旅型特色村莊。

2.人口規模預測

至規劃期末，預測金山村戶籍人口為1879人，各居民點村莊建設用地規模按戶籍人口控制。

3.村莊類型劃分

金山行政村劃定為集聚提升類村莊。

劃定三合、虹橋村為提升型村莊，劃定愛社、金星、團結為穩定型村莊，劃定先鋒、同心、愛國、東風、愛沖為收縮型村莊。

4.村域國土空間規劃

堅持優化空間格局，促進農業適度規模經營和農村產業融合發展，適應新時期農業農村發展總體要求的原則，形成金山村“多規合一”的國土利用功能分區。

（1）耕地

規劃耕地面積190.70公頃，占村域總面積的比例為18.81%。

（2）林地

規劃林地面積664.24公頃，占村域總面積的比例為65.51%。

（3）園地

規劃園地面積51.42公頃，占村域總面積的比例為5.07%。

（4）草地

規劃草地面積0.00公頃，占村域總面積的比例為0.00%。

（5）濕地

規劃濕地面積0.93公頃，占村域總面積的比例為0.08%。

（6）農業設施建設用地

規劃農業設施建設用地面積1.56公頃，占村域總面積的比例為0.15%。

（7）城鄉建設用地

規劃城鄉建設用地面積56.47公頃，占村域總面積的比例為5.57%。

（8）區域基礎設施用地

規劃區域基礎設施用地面積56.47公頃，占村域總面積的比例為5.57%。

（9）其他建設用地

規劃其他建設用地面積9.16公頃，占村域總面積的比例為0.90%。

（10）陸地水域

規劃陸地水域面積33.48公頃，占村域總面積的比例為3.30%。

5.重要控制線劃定

（1）永久基本農田

至規劃期末，金山村永久基本農田面積180.95公頃。

（2）生態保護紅線

至規劃期末，金山村生態保護紅線面積156.08公頃。

（3）村莊建設邊界

金山村規劃建設用地規模為66.33公頃，其中村莊建設用地面積56.47公頃。

6.國土空間用途分區與管控

（1）生態保護區：面積約156.08公頃，占比17.85%；

（2）生態控制區：面積約509.08公頃,占比50.21%；

（3）農田保護區：面積約180.95公頃，占比17.85%；

（4）鄉村發展區：面積約143.01公頃；占比14.10%；

（5）其他：面積約24.78公頃，占比2.44%。