一、制定背景及依據

為解決我縣新就業人員住房困難問題，根據《青陽縣公共租賃住房管理實施細則》等有關政策規定，做好青陽縣2024年度租賃補貼發放工作，結合我縣實際，制定本方案。

二、制定意義和總體考慮

為落實“房住不炒”、緩解我縣公租房供給不足的重要舉措，是解決新市民、青年人階段性住房困難的重要渠道。

三、主要內容

《方案》主要內容為：

（一）發放對象

青陽縣城區租賃補貼主要對象為低保家庭、中低收入住房困難家庭、新就業無房職工。

1.低保戶、中低收入住房困難家庭須符合下列條件

（1）申請人及共同申請的家庭成員均應具有本行政區域管轄范圍內的城鎮戶籍，且其中至少有1人取得本區城鎮戶籍時間滿5年及以上；

（2）無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的。

（3）申請人及共同申請人家庭財產人均不得超過10萬元，且家庭總財產不得超過30萬元的家庭；未擁有小型載客汽車或5萬元以上其它車輛。

（4）低保戶需已領取由區民政部門審核發放的《城鎮居民最低生活保障證》、中低收入家庭人均年收入不高于上年度本縣城鎮居民可支配收入的70%。

2.新就業無房職工需具備以下條件

新就業無房職工應當持有大中專院校、職校畢業證書，在本縣簽訂1年以上勞動合同、繳納社會保險6個月以上，在本城區內無住房。

（二）發放標準

低保住房困難家庭補貼標準：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶的標準補貼。低保戶住房困難家庭住房租補貼按每月10元/平方米的標準發放。

中低收入住房困難家庭和新就業無房職工補貼標準：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶的標準補貼。中低收入住房困難家庭和新就業無房職工住房租賃補貼按每月8元/平方米的標準發放。

（三）申請方式

2024年主城區租賃補貼發放工作采取線上申請、線下申請兩種方式。申請人可登錄安徽政務服務網或通過皖事通客戶端申請或采取線下申請方式，低保戶或中低收入家庭申請人到居住地所在的社區居委會進行線下錄入，按照屬地管理的原則，向居住所在地社區居委會提出書面申請，同時還須提交戶籍、收入證明、租賃合同等相關申請材料。新就業無房職工向所在用人單位提出申請，用人單位完成對申請租賃補貼人員的住房、收入情況的初審并予以公示，出具對申請租賃補貼人員提供的材料真實性予以保證的保證書。

（四）有關要求

1.明確政策期限。根據縣統一安排，2024年度公租住房租賃補貼發放期限為2024年1月至2024年12月。

2.嚴格發放程序。嚴格執行“三審、兩公示”的規定，實行社區、鎮街道、縣三級審核，鎮街道、區兩榜公示。縣房產事務中心等相關部門分別負責對申請對象的家庭收入、住房情況等進行認真審核。社區居委會在受理保障對象紙質材料的時，應及時將保障對象相關信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統，實行紙質與電子材料同步審核。各鎮人民政府、街道辦事處應加強政策宣傳，公開申報、審核程序和辦理時限，嚴把審核關，對符合規定條件的租賃補貼對象要做到應保盡保。

3.實行打卡發放。對經縣住房城鄉建設局審核確認后的公租住房租賃補貼對象及其補貼金額，由縣財政局及時進行審核確認后，將租賃補貼資金通過打卡方式發放，租賃補貼資金每年發放兩次，上半年一次，下半年一次。

4.強化動態管理。社區居委會對納入公租住房低保、低收入住房困難家庭，及時建立公租住房租賃補貼電子檔案，并將相關信息錄入安徽省住房保障信息管理系統。縣房產事務中心及社區居委會每年對低保戶及中低收入住房困難家庭的收入變化情況、家庭人口、住房條件進行復核，對公租住房補貼對象實行動態管理。

5.落實工作責任。嚴格按照要求，加速推進公租住房租賃補貼資金發放工作，確保9月底前足額發放到位。有關部門要認真審核，嚴格把關，如有弄虛作假，造成不良影響的，將按照相關規定嚴肅追究單位主要負責人和相關責任人的責任。

四、下一步工作考慮

繼續加大政策宣傳力度、加強社會監督，做好住房保障工作。

 

  解讀機關：縣房產事務中心

         解讀人：黨組成員、縣房產事務中心主任

         咨詢電話：0566-5022669

 

                              

青陽縣房產事務中心

                               2024年3月18日