《青陽縣喬木鄉塔山村村莊規劃(2021-2035年)》方案已編制完成，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將規劃方案主要內容予以公示。

公示期限：2023年10月23日至2023年11月23日

意見反饋方式：喬木鄉人民政府

              電話：0566-5716020

編制單位：中國華西工程設計建設有限公司

青陽縣喬木鄉塔山村村莊規劃

（2021-2035年）

主要內容簡介

一、 總則

1.規劃期限

近期：2021-2025年；

遠期：2026-2035年。

2.規劃范圍

塔山村村域總面積為14.6961平方公里，涉及城鎮開發邊界0.0669平方公里，塔山村本次規劃區域面積14.6292平方公里。

二、村莊規劃內容

1.村莊定位

以生態環保為原則，現代工業及現代農業、花卉苗木種植為基礎的產居融合的田園示范村。

2.人口規模預測

塔山村至2025年戶籍人口約2361人，2035年戶籍人口約1982人。

3.村莊類型劃分

根據《安徽省村莊規劃編制工作指南》（2022年6月版）要求，結合各自然村發展現狀，對自然村合理地進行遷并與整合，并自然村屬性進行指引。

提升型（7）：陳山、西沖、龍塘、曹村、大沖、樓西、樓東；

穩定型（18）：老屋、青山、湖山、楊柳、楊沖、竹元、包村、長沖、顧沖、湯沖、南沖、長塘、明塘、汪村、牛角、泉開、土安、馬路；

收縮型（2）：江元、老西沖；

撤并型（1）：紅龍。

4.村域國土空間規劃

本著集約高效使用土地的原則，將金峰村全域國土空間的土地用途分為耕地、園地、林地、草地、濕地、農業設施建設用地、建設用地、陸地水域和其他土地九大類，明確各類用地的空間布局。

耕地，總面積285.2526公頃，占總用地的19.50%。

園地，總面積15.8757公頃，占總用地的1.09%。

3、林地，總面積929.0438公頃，占總用地的63.51%。

4、草地，總面積0.3604公頃，占總用地的0.02%。

5、濕地，總面積0.5149公頃，占總用地的0.04%。

6、農業設施建設用地

農業設施建設用地包括鄉村道路用地、種植設施建設用地和畜禽養殖設施建設用地。其中鄉村道路用地7.7802公頃，占總用地0.53%；畜禽養殖設施建設用地0.6521公頃，占總用地0.04%。

7、建設用地

建設用地包括城鎮用地、村莊建設用地、區域基礎設施用地和其他建設用地。

村莊建設用地

村莊建設用地主要包括居住用地、公共管理與公共服務用地、商業用地、工業用地、鄉村道路用地、交通運輸用地等，總計51.7848公頃，占比7.81%。

其中居住用地47.1792公頃，比現狀減少4.4092公頃。有效改善農村居民點布局散亂，土地利用粗放低效等問題；提高基礎設施利用效率，更加高效利用基礎設施建設資金；有利改善人居環境，提高生活幸福感。

工業用地94.2926公頃，占比6.45%。

留白用地0.5776公頃，占比0.04%，

（3）區域基礎設施用地

區域基礎設施用地34.2466公頃，占比2.34%，均為公路用地。

8、陸地水域

河流水面3.7933公頃，坑塘水面26.5147公頃，溝渠5.2980公頃。

9、其他土地

其他土地9.1317公頃，占比0.62%，均為田坎。

5.重要控制線劃定

（1）永久基本農田

至規劃期末，塔山村永久基本農田面積270.8794公頃。

（2）生態保護紅線

至規劃期末，塔山村不涉及生態紅線。

（3）城鎮開發邊界

至規劃期末，塔山村城鎮開發邊界面積6.69公頃。

（4）村莊建設邊界

塔山村規劃建設用地規模村莊建設用地面積144.3787公頃。

6.國土空間用途分區與管控