《青陽縣喬木鄉官塘村村莊規劃(2021-2035年)》方案已編制完成，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將規劃方案主要內容予以公示。

公示期限：2023年10月23日至2023年11月23日

意見反饋方式：喬木鄉人民政府

              電話：0566-5716020

編制單位：中國華西工程設計建設有限公司

青陽縣喬木鄉官塘村村莊規劃

（2021-2035年）

主要內容簡介

一、 總則

1.規劃期限

近期：2021-2025年；

遠期：2026-2035年。

2.規劃范圍

本次規劃范圍為喬木鄉官塘村行政區域內的全部國土空間，總面積為:1311.94公頃。

二、村莊規劃內容

1.村莊定位

以村莊的區位條件、特色產業為基礎，依托G318和鄉鎮發展軸發展輻射帶動，官塘村發展定位為“安徽省農林產業基地、安徽省鄉村振興示范村、池州市人居環境整治樣板”。

2.人口規模預測

至規劃期末，預測官塘村戶籍人口為2195人，685戶。

3.村莊類型劃分

官塘行政村劃定為集聚提升類村莊。

規劃晏村、石塘、河東為提升型村莊，規劃新西、新東、湖塘、中心、小街、黃村、汪村、河西、四義為穩定型村莊，規劃海形、沈湖、牛山、蘆灣、竹村、韓沖、甫堂為收縮型村莊。

4.村域國土空間規劃

堅持優化空間格局，促進農業適度規模經營和農村產業融合發展，適應新時期農業農村發展總體要求的原則，形成官塘村“多規合一”的國土利用功能分區。

（1）耕地

規劃耕地面積303.66公頃，占比為23.31%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（2）林地

規劃林地面積846.29公頃，占比為64.96%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（3）園地

規劃園地面積22.87公頃，占比為1.76%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（4）草地

規劃草地面積0.42公頃，占比為0.03%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（5）濕地

規劃濕地面積1.40公頃，占比為0.11%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（6）農業設施建設用地

規劃農業設施建設用地面積9.38公頃，占比為0.72%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（7）城鄉建設用地

規劃城鄉建設用地面積62.00公頃，占比為4.76%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（8）區域基礎設施用地

規劃區域基礎設施用地面積2.68公頃，占比為0.21%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（9）其他建設用地

規劃其他建設用地面積28.00公頃，占比為0.90%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

（10）陸地水域

規劃陸地水域面積31.50公頃，占比為2.42%（村域總面積扣除城鎮開發邊界）。

5.重要控制線劃定

（1）永久基本農田

至規劃期末，官塘村永久基本農田面積289.15公頃。

（2）生態保護紅線

至規劃期末，官塘村生態保護紅線面積422.64公頃。

（3）城鎮開發邊界

至規劃期末，官塘村城鎮開發邊界面積9.25公頃。

（4）村莊建設邊界

官塘村規劃建設用地規模為83.30公頃，其中村莊建設用地面積52.62公頃。

6.國土空間用途分區與管控

（1）農田保護區：面積約289.15公頃，占比22.20%；

（2）生態保護區：面積約422.64公頃，占比32.44%；

（3）生態控制區：面積約3.70公頃,占比0.28%；

（4）鄉村發展區：面積約556.52公頃，占比43.08%，包括村莊建設區52.62公頃，一般農業區80.19公頃，林業發展區423.71公頃；

（5）其他區：面積約30.68公頃，占比2.36%。