一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

2024年1-8月份，我縣房地產(chǎn)領(lǐng)域共完成開發(fā)投資7.5億元，其中10個(gè)在庫(kù)項(xiàng)目完成開發(fā)投資7.0億元，同比下降18.2％。

二、商品房銷售備案情況

2024年1-8月份，全縣商品房（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)文旅項(xiàng)目）銷售備案485套、面積4.96萬(wàn)㎡，同比下降41%；總銷售金額3.28億元，同比下降44.5%，銷售均價(jià)6613元/㎡。其中：住宅房銷售314套、3.97萬(wàn)㎡，同比下降42.3%；住宅房銷售金額2.8億元，同比下降44 %；住宅房銷售均價(jià)6952元/㎡，同比下降4.7%。

8月當(dāng)月完成新建商品房交易70套、8853㎡，銷售金額4660.83萬(wàn)元。其中商業(yè)15套、900㎡。

三、存量房（二手房）交易備案情況

1-8月份共完成存量房（二手房）交易備案724起，成交面積 9.53萬(wàn)㎡，與去年同期持平，備案金額4.0億元。

8月當(dāng)月完成二手房交易197起、2.26萬(wàn)㎡，備案金額9187萬(wàn)元。

四、商品房預(yù)售及市場(chǎng)庫(kù)存情況

今年1-8月累計(jì)預(yù)售住宅房1批次，為1月份批售的縣建投置業(yè)有限公司“尚學(xué)府”項(xiàng)目，共計(jì)4幢232套、29564㎡。1-8月累計(jì)預(yù)售商業(yè)性質(zhì)房屋1批次，為6月份批售的九華山六泉口旅游度假區(qū)項(xiàng)目，共計(jì)9套、2343.7㎡。8月當(dāng)月未辦理預(yù)售。

截止8月底，剔除已租用、已工抵和開發(fā)商自持等性質(zhì)的商品房,全縣商業(yè)房累計(jì)可售26.0萬(wàn)方，其中：城區(qū)商業(yè)門面存量約1.2萬(wàn)㎡;鄉(xiāng)鎮(zhèn)文旅地產(chǎn)存量約12.2萬(wàn)㎡;其中城區(qū)住宅房存量1085套、12.63萬(wàn)㎡，商品住宅房去化周期約30個(gè)月。