各市房地產管理局，蚌埠、六安、馬鞍山、蕪湖、銅陵、安慶市住房城鄉建設委員會，滁州市國土房產局：

為貫徹落實2017年3月29日住房城鄉建設部召開的電視電話會議精神，學習北京等地經驗做法，持續開展規范房地產開發銷售中介行為，促進全省房地產市場平穩健康發展，現將有關工作通知如下：

 一、加強政策宣傳，督促房地產企業認真自查自改

各地要利用各類媒體廣泛宣傳整頓規范房地產市場行為相關工作。要通過召開專題會議、開展業務培訓等形式，讓所有房地產企業知曉法律法規設置的規范房地產市場秩序“高壓線”，引導房地產企業主動整改，加強自律，切實規范自身經營行為。

二、嚴厲查處房地產開發企業“九大類”不正當經營行為

各地要暢通群眾投訴舉報渠道，發動全社會對房地產市場違法違規行為進行監督。按照住建部《關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》（建房[2016]223號）要求，依法嚴肅查處房地產開企業發布虛假房源信息和廣告等九大類不正當經營行為。并視情節輕重，對房地產開發企業采取書面警示、約談、通報、列入嚴重違法失信企業名單、嚴格資質審查、停止商品房合同網簽等懲戒措施。

三、繼續開展房地產中介專項整治工作

按照住建部《關于開展房地產中介專項整治工作通知》（建房函[2016]111號）要求，以查處房地產中介機構“十大類”違法違規行為為重點，以建立健全房地產經紀管理長效機制為依托，邊檢查、邊整改、邊建制。以市為單位，積極推動房地產經紀行業管理服務平臺建設，加強房地產經紀機構備案和從業人員行為管理，強化房源信息核驗，逐步形成主體誠信、行為規范、監管有力的房地產經紀市場秩序。

四、加強新建和二手住房市場監管

各地要研究分析查處的房地產案件和群眾舉報投訴反映的問題，及時出臺相關政策，堵塞制度漏洞。重視二手房市場發展，將二手房納入統一的市場監測、監管和調控范圍。

我廳將對各地工作開展情況進行抽查，并定期通報有關情況。

　　

　　　               

 2017年3月30日

 

 

安徽省住房和城鄉建設廳辦公室             2017年3月30日印